Из-за высоких цен на квартиры россияне стали переезжать загород

Жилищное строительство в сентябре показало резкое увеличение объемов ввода жилья. Эксперты связывают это с тем, что строительство дома в последние годы стало дешевле даже покупки квартиры.

По данным Росстата, населением в стране было построено 31,8 тысячи частных домов, что на 31,4% больше, чем в прошлом году. Из них 5,3 тысячи – на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

«Особенности колебаний показателей по вводу жилья надо искать в 2016-2017 году, когда выдавались разрешения на строительство. Первый шок от санкций по Крыму прошел, новый еще не наступил, поэтому строили много. Доля ИЖС растет устойчиво последние годы. Этому способствует гонка цен в новостройках. Ранее нормальный дом в недальнем пригороде по цене соответствовал трехкомнатной квартире, теперь – «двушке». Так что граждане просто делают разумный выбор», – комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Разрешение строить жилые дома на садовых участках также добавило квадратные метры в статистику. Эксперт утверждает, что фактор пандемии еще не отразился в полной мере на рынке частных домостроений: его воздействие скажется на показателях 2021 и 2022 годов. ИЖС, по мнению специалиста, будет все больше, многоквартирных домов – меньше.

По данным Росреестра, в Ленобласти за 9 месяцев этого года зарегистрировали более 8 тысяч частных жилых домов – это свыше миллиона «квадратов».